ÉPÍTTETŐKNEK -
ÉPÜLETÜZEMELTETÉSI KÉZIKÖNYV - MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ
ÉPÍTTETŐKNEK-
ÉPÜLETÜZEMELTETÉSI KÉZIKÖNYV - MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ

Nagyméretű komplex beruházások dokumentálására ajánljuk ezen szolgáltatásunkat. Amikor egy projekt során legalább 20 alvállalkozó vesz részt a munkálatokban, illetve ha a projekt összértéke meghaladja a félmilliárd forintot, akkor már érdemes a Homstec Kft. épületüzemeltetési kézikönyv és műszaki dokumentáció – továbbiakbanTechnical Documentation – szolgáltatását igénybe venni. Szolgáltatásunk egyszerűsített változata a fent jelzett projektköltséget nem elérő beruházások esetében is alkalmazható.

MIÉRT VAN SZÜKSÉGEM ERRE,
UGYANIS EZ EGY KÖLTSÉGMENTES SZOLGÁLTATÁS AZ ALVÁLLALKOZÓK KÉSZÍTIK?

A beruházókban jogosan merül fel a kérdés. Amikor az alvállalkozók ezt a szolgáltatást automatikusan nyújtják a saját egységük mellé a projekten belül, miért érdemes erre áldozni?

  • A megfelelő minőségű dokumentáció időt spórol és lecsökkenti az üzemeltetés és karbantartás költségeit.
  • Nem az alvállalkozón múlik kizárólag a leadott információk minősége.
  • Az egyes szakágak közti közös határvonalakat dokumentációját, összefésülését is tartalmazza.
  • Nincs hiányzó dokumentáció, információ.
  • Minden információ kéznél van, ami a karbantartáshoz szükséges.
  • Garantálja, hogy a gyártói, illetve kivitelezői garancia időtartama alatt nem marad ki egyetlen garanciális szerviz és karbantartás sem.
  • A megfelelő karbantartás megnöveli a berendezések élettartamát.
  • A dokumentumok egy helyen vannak, az Egyesült Királyságban kidolgozott, épületüzemeltetési körökben bevált szisztéma szerint felépítve, kereshető formátumban, felhő alapú hozzáféréssel.
epuletuzemeltetes

Megbízható, hasznos információk
a megfelelő helyen.

epuletuzemeltetes

A SZOLGÁLTATÁSUNK TARTALMAZZA A TELJESKÖRŰ DOKUMENTÁCIÓ MENEDZSMENTET:

  • Pontos bekerülési költség meghatározása
  • Előre meghatározott sablonok készítése, információ szolgáltatási módok meghatározása az alvállalkozókkal, részletezettség.
  • Információk begyűjtése az alvállalkozóktól.
  • Prognózis készítése a várható dokumentumokról, ami alapján szűrjük és nyomon követjük a hiányzó elemeket.
  • Ajánlott és kötelező karbantartási és szervizelési terv készítése az épület teljes élettartamára, amely az üzemelés első napjától elérhető.
  • A megfelelő, sztenderdek alapján elkészített dokumentáció nagyban hozzájárul egy magasabb BREEAM értékelés eléréséhez projektjénél. Mi az a BREEAM?
  • Eszköznyilvántartás. Mi az az eszköznyilvántartás?

HOMSTEC
ESZKÖZNYILVÁNTARTÁS

Szakembereink az építkezés során leltárba veszik az összes nagyobb értékkel bíró eszközt, (legyen az egy ajtó, vagy akár egy légkezelő berendezés) majd ezeket az eszközöket egy eszköznyilvántartóban regisztrálják.

  • A nyilvántartásban az eszköz alábbi adatait lehet kinyerni:
  • Egyedi azonosító szám
  • Eszköz leírása
  • Gyártói adatok
  • Modell, cikkszám
  • BMS rendszer kód
  • Eszköz pontos helye
  • Garanciális adatok
  • Tartalék alkatrészekkel kapcsolatos információk
  • Karbantartási feladatok, dátumok
epuletuzemeltetes

MI AZ
A BREEAM?

Környezettudatos épületminősítési rendszer, (Angol nevén „Building Research Establishment Environmental Assessment Method”) célja az épített környezet minőségének javítása. 2010. január 1-jétől nemzetközi szinten a BREEAM Europe Commercial 2009 minősítési rendszerrel lehet a kereskedelmi, az iroda- és ipari épületeket minősíttetni.

A BREEAM támogatja a csökkentett energiafogyasztású épületeket. Cégünk épület automatizálási megoldásai ebben is segíthetnek Önnek. 

A BREEAM minősítésű épületeket a következő osztályok valamelyikébe sorolják: megfelelt (pass), jó (good), nagyon jó (very good), kitűnő (excellent), kiemelkedő (outstanding).

BREEM
CÉLJA

Magasabb minősítés elérésével egyenes arányban nő az épület értéke, amely nagyobb hozamhoz és kisebb karbantartási, üzemeltetési kiadásokhoz vezet.

az általunk kinált
szolgáltatások, termékek

  • Egyedi dokumentáció kezelő és kollaborációs szoftver
  • Dokumentáció menedzsment a helyszínen
  • Műszaki szövegírás
  • Épület gépészeti és villamoshálózati üzemeltetés és karbantartás használati utasítások
  • Épület berendezések és burkolatok üzemeltetés, tisztítás és karbantartás felhasználói utasítások
  • Tervezett megelőző karbantartás ütemterv felállítása (ajánlott, kötelező)
  • Eszközök/értékek katalogizálása, regisztrálása
  • Felhasználói, dolgozói épület használati utasítások írása
epuletuzemeltetes

MIKOR ÉRDEMES A PROJEKT SORÁN ERRE A SZOLGÁLTATÁSRA GONDOLNI?

A válasz egyszerű, minél korábban.

A feladatra rendelkezésre álló idő így lényegesen megnő, ezért cégünknek kevesebb szakembert kell bevonnia, ami jelentősen lecsökkenti a bekerülési költséget.

A műszaki dokumentáció elkészítésére irányuló szolgáltatásunkat a projekt elején érdemes igénybe venni, miután kijelölésre kerültek az alvállalkozók és kitűzésre került a munka kezdetének időpontja is. Cégünk így az építkezés első napjától nyomon tudja követni az alvállalkozói tevékenységeket, és adminisztrálni tudja azokat.

Az építkezés folyamatos nyomon követése az alvállalkozóknak is kedvező, tekintve, hogy az információ-átadásra napról napra kerül sor, és nem a munka végeztével, egyszerre. Az alvállalkozók értékes munkaerőt szabadíthatnak fel így az építkezésen, mely növeli a munka minőségét és költséghatékonyabb is.

A szolgáltatás minél korábbi bevonással az információ vesztés is kiiktatható, ez abban az esetben fordulhat elő, ha egy esetleges alvállalkozó a munka befejeztével már levonult az építkezésről.

A PROJEKT SORÁN
MEDDIG LEHET EZZEL VÁRNI?

Cégünk az építkezés befejezése előtti utolsó 4 hónapban képes érdemben belépni a szolgáltatásával, tekintve, hogy ennél rövidebb időtartam nem elegendő az információk begyűjtésére az alvállalkozóktól.

ÁRAINK

Műszaki dokumentáció szolgáltatásunk árazását befolyásoló tényezők:

  • Projekt időtartama
  • Projektben résztvevő cégek száma
  • Projekt műszaki tartalma
  • Projekt értéke
  • Projekt bonyolultsága

Fix árazás. Miután a tervek elfogadásra kerültek, és véglegesítve lettek, majd ki lett jelölve az alvállalkozók többsége, kövezetlenül az építkezés megkezdése után, a Homstec egy gyors felmérést követően pontos, fix árajánlatot tud Önnek adni, ami a projekt során nem változik. 

Projekt felméréshez és árajánlathoz kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

House, Search.1Created with Sketch.

INGYENES

FELMÉRÉS

shield-protected-checkmark.1Created with Sketch.

100%

GARANCIA

star-favorite-menuCreated with Sketch.

KIVÁLÓ

VÁSÁRLÓI MEGELÉDESETTSÉG

Keressen minket bizalommal!